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抵达大学后寻找住所，通常是每位 国际学生检查清单上的第一件事。如果你不清楚从何处着手，要寻找一处离学校近、预算合理且满足所需的住所可能会让你望而却步。本篇文章将概述加拿大国际学生的 4 种住宿选择，以及如何寻找到理想住所。
近期，加拿大的国际学生可能会发现可供选择的校内住宿比前几年更加有限。由于 新冠疫情，许多合租宿舍将被改造成单人宿舍或关闭，这可能会大大减少校内居住的学生数量。幸运的是，如果知道查找途径，那么国际学生还有许多其他住所选择。
首先确定每月预算
在加拿大，学生每月需要支付多少房租呢？
在计划住所时，你需要做出的第一个决定是每月能支付多少房租。加拿大最大几座城市（如温哥华、多伦多和蒙特利尔）的平均房租通常较为高昂，而在较小城市和城镇则要低得多。合租每间每月 700 至 1,000 加元（公寓、独栋房或学生宿舍）是不错的 租房价格起点 。如果希望住在单身公寓或一居室公寓，那么预计每月费用将超过 1,200 加元，具体取决于地段。水电费、交通费、餐饮和家具都会使这一费用增加，所以请勿将它们排除在预算之外。
温馨提示： 使用 Arrive 的 每月开支计算器 来确定每月预算。
国际学生的校内住宿
大多数高等院校都会提供某种类型的校内学生宿舍，里面配备基本家具。对于希望能够步行上课的学生来说，这是一个不错的选择。许多校内住宿选项都包括公共食堂和付费餐食计划，可以消除必须自己买菜做饭的压力。受新冠疫情影响，下一学年可能不一定会提供这些设施。
国际学生必须住在校内吗？
只要你的学习项目不提供住所，就不会要求国际学生住在校内。但是，根据所在大学的政策，国际学生可能会优先入住校内宿舍。
校内提供哪些类型的住房？
校区较大的大学通常会在校园内提供多种类型的学生住宿选项。第一年的宿舍通常有宿舍式房间，配有共享设施，如浴室、餐厅和公共区域。许多大学也有带一到四间卧室的公寓和联排别墅，这些通常供高年级学生入住。请访问所在大学的住宿网站，了解来年的住宿情况。
校内住宿的平均成本是多少？
为期八个月的校内住宿和餐食计划的费用从 6,000 加元（ 圣弗朗西斯泽维尔大学等小型大学）到 14,000 加元（不列颠哥伦比亚大学）或 16,000 加元（多伦多大学）不等。请联系你就读的大学确认校内住宿的费用。
温馨提示： 在校内住宿看似比在校外租房要贵，但其实价格包括维护费和水电燃气费。而且住在校内还无需通勤，可节省时间和金钱。
我应该什么时候申请校内宿舍？
由于位置优势，校内宿舍在部分大学非常受欢迎。收到录取通知书后，应该尽快与所在大学的学生宿舍办公室联系，了解申请方式。可能需要支付一笔申请费。
国际学生住在校内住宿的好处
- 离上课地点近
- 靠近校园设施（图书馆、健身房等）
- 集中的国际学生社区
- 平均租金包含水电燃气和餐食
- 大多数大学的学生宿舍都提供全天候支持
| 在宿舍自我隔离的选项：
如果学生计划在该年搬入合租宿舍，部分大学能够让他们在抵达后在特定住所或酒店进行隔离。请联系所在大学的国际学生部或住宿部，了解是否提供此选项。 |
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校外租房（公寓、独栋房屋等）
如果为了获得更好的住房条件、省钱或出于个人原因，也可以选择住在校外。租住在校外的新社区，可以让你领略大学校园生活之外的城市生活。
最常见的校外租房类型有一居室公寓、合租公寓和合租房屋。学生通常在 5 月或 9 月签订为期一年的租约，其中包括夏季学期。根据所在省份，可能需要在签订租约时支付 第一个月的房租、最后一个月的房租或押金 （如果房屋完好无损，将在租约结束后返还半个月的房租）。
招租广告中的房租可能并未包含额外费用。在签订租约之前，请核实公用设施费用（如暖气、水、电、wifi）、家具、停车费或其他费用是否包括在内，以便制定相应预算。
温馨提示： 转租 是将目前正在租住的房间暂时出租。如果打算夏天时返回原籍国，请确保在签署租约时，房东同意你转租自己的房间。转租是学生的常见做法，但可能具有更高的风险，因为如果转租承租人对房间造成损坏或不支付租金，则你需要承担责任。
校外住宿对国际学生有哪些好处：
- 有大量的房屋风格和位置可以选择。
- 学生可以选择更便宜的住宿来节省开支。
- 在日常生活中更加自由和独立（自己做饭采买）。
- 自己选择室友。
- 熟悉校外的加拿大日常生活
我可以在哪里寻找校外住房？
可以在 Padmapper、 Rentals.ca、 Facebook Marketplace、 Craigslist、 Kijiji 和 其他小型租赁网站上寻找公寓或房间。也可以通过 Facebook 搜索（如“多伦多大学学生住宿”），或通过所在大学的国际学生部找到专门提供特定大学学生住房资讯的 Facebook 群组。 如果有朋友或家人居住在你就读院校所在的地区，他们也可能帮你联系到寻找合租室友的人。
温馨提示：
请务必谨慎选择网上房源，以免上当受骗或遇到虚假房源：
- 远离那些远低于市场价格的“完美”房源。
- 如果由于防疫限制，无法现场看房，可以要求通过视频聊天参观房源，预先筛选潜在的房东和房源。
- 如果你觉得该房源不符合法律规定，千万不要转款。
- 切勿向潜在房东发送不必要的个人信息。
规划好通勤时间
在选择校外公寓时，地理位置和交通出行是需要注意的重要因素。你可以步行、乘坐公交车、骑自行车或开车到学校。对于居住在大城市的学生而言，10 分钟到 1 小时是普遍的通勤时长。如果通勤时间超过 1 小时，可能要考虑寻找离学校更近的住所。如果所在地区在冬季经常下雨或下雪，请注意，通勤时间可能会因恶劣天气而延长。
如果需要更长的通勤时间，可根据这一情况来规划课程安排，尽可能节省下时间来学习。许多需要通勤上课的学生会将所有课程安排在一周中的某几天，而不必每天都去学校。
住在寄宿家庭
什么是寄宿家庭？
寄宿家庭是一种不同类型的校外租房，学生可以和寄宿家庭的成员一起住在他们家里。寄宿家庭通常每天提供 1-3 顿饭，而且他们可以带你了解所在的城市，与住在学校相比，住在寄宿家庭更有家的感觉，同时也能获益更多。寄宿家庭的费用可能更高，但这可以让你有更多学习时间，因为大部分的烹饪和清洁工作都有人负责。
哪里可以找到寄宿家庭
以下各寄宿家庭网站都有针对寄宿家庭的特定标准，因此可以放心挑选，随时获取帮助：
在加拿大寄宿家庭的费用是多少？
根据 Canada Homestay Network 的资料显示，寄宿家庭每月费用在 600 至 1,000 加元之间，具体要看提供几餐饭和便利设施配备情况。寄宿家庭也可能是按每晚而不是按月收费。
以服务时长换取食宿
与寄宿家庭类似，部分国际学生会与家庭商定，以服务（可能是照看小孩、打扫、照顾动物或其他家务）换取免费食宿。这种类型的住宿方式可在 Kijiji 或 Craigslist 等分类网站上找到。可以签订正式书面合同，或非正式、非书面合同。联络网上房源时务必谨慎，尽量安排当面沟通或视频通话，在搬进去之前与房东见面。
带家具的短期租房
什么是短期租房？
短期租房的时间比长期公寓租房的时间短（租期介于几天到四个月的完整学期不等）。
哪里可以找到带家具的短期租房？
在 Airbnb、 Vrbo、 Sublet.com 和 Kijiji 及其他许多热门租赁网站上都可以找到短期租房。 请务必谨慎挑选网上房源；许多短租网站能够让你查看房客评论，确保这些房源是合法的。
作为国际学生，如何将短期租房化为优势
如果你在本学年未能找到长期住所，可以考虑先短租一处带家具的房子住着，然后再慢慢找房。在最终计划居住的社区内或附近寻找短期租房，熟悉其布局、商业和交通选项，也是一个不错的主意。
如果能找到合适的住所，独立生活不失为一段很棒的经历。无论是打算在校内还是校外挑选住所，你都可获得很多工具，帮你在大学找到有第二个家的。在确定自己的每月预算后，有许多选择可以满足你作为学生的住宿需求。
